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商业地产规划设计的价值

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厚几集团联合创始人、厚几设计集团创始人、今日商业设计集团创始人王永磊受武汉一家知名地产公司之邀,举办了主题为“商业规划设计深度剖析”的内训会。用一整天时间,给现场学员带来关于商业地产趋势、选址、规划、设计等多部分系统完整的专业知识梳理。


这场“商业地产规划设计”活动总结了商业地产的全流程。商业时代进入新的4.0版本,更新迭代的速度越来越快由此带来的乱象问题也越来越严重。同质化严重,投资回报率低,商业规划设计等不专业导致各种问题,商业地产发展艰难。


王永磊强调商业地产选址是商业开发中非常重要的一个步骤,选址应遵循“市场调研--规划方案--上合研判--确定方案--政府交流--协议会签--摘牌”这一系列的步骤。为此,他还从选址要点里面得出自己的“6看8选50问”,赢得了在场学员的高度赞扬。


同时,王永磊指出,对于商业地产商来说,商业规划一定要三思而后行,以终为始,只有确定好最终是要做什么,才能够给规划师一个准确的方向,最终完美落地。很多的商业设计都会走向一个误区,不能以商业需求为导向,做商业规划的,应该是最能看得清大局观的人,他们会充分考虑主力店业态要求,以终为始,合理规划设计,从而科学合理的推进项目的实施。


商业如果开局好,客流旺,会吸引更多的商家入驻,更多的人群来此消费。反之则会陷入死胡同。正因此,做商业,就是将每一细节都精益求精精,必须确保从一开始就进入商业的正循环。


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